Мэрия Екатеринбурга разрешила увеличить плотность застройки
Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект корректировки городских правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Изменения позволят возводить на одном участке гораздо больше квадратных метров, что уплотнит застройку, и не согласовывать архитектурный облик зданий с сотрудниками Главархитектуры, уточняет 66.RU.
Глава администрации Александр Высокинский в эфире «Студии-41» рассказал, что сейчас вместе с участниками строительного сектора они смотрят, как увеличить плотность без снижения качества проживания на территории. По словам Высокинского, одновременно с этим предусмотрено увеличение мест в школах и детских садах, а также парковочных мест.
По оценке мэра, плотность застройки в Екатеринбурге увеличится на 7-12%.
Также глава администрации подчеркнул, что ему «тревожно» из-за решения суда, согласно которому девелоперам разрешили не согласовывать внешний облик новых зданий с архитекторами мэрии.
Напомним, в июне второй апелляционный суд признал недействительной норму, которая обязывает застройщиков согласовывать еще и архитектурный облик новых зданий в соответствии с муниципальными нормативами.
Заявление в суд изначально подала компания Prinzip. В начале года Свердловский областной суд отменил норму в Правилах землепользования и застройки, по которой девелоперы обязаны согласовывать архитектурный облик зданий с администрацией города.
В пресс-службе администрации Екатеринбурга заявили, что, несмотря на решение суда, позиция Главархитектуры остается прежней — согласовывать архитектурно-градостроительный облик нужно. «Только на стадии эскизного проекта возможно отследить нарушения норм и параметров действующей градостроительной документации, изменение пространственной организации и колористической концепции сформированной городской среды», — подчеркнули в мэрии.
Главный риск, на который указывает мэрия, заключается в том, что «в городе будут появляться объекты, мягко говоря, разрушающие сформированный облик Екатеринбурга». При этом жаловаться жители будут именно в администрацию.
