Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 
Эксклюзив

МУГИСО отказалось снизить налоги торговой сети «Кировский»

Министерство по управлению госимуществом Свердловской области отказалось снизить кадастровую стоимость земель под 11 магазинами сети «Кировский» (принадлежит Игорю Ковпаку и его сыну, депутату Госдумы Льву Ковпаку).
Фото: РБК +
Фото: РБК +

Предприниматели просили снизить сумму с 264,6 млн рублей до рыночной цены – 189,7 млн рублей. Общая площадь участков – 31,6 тыс. кв. м. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра сейчас составляет 8,3 тыс. рублей. Представители сети настаивали на снижении до 6 тыс. рублей. Оспаривалась оценка участков под магазинами, расположенными в микрорайонах Ботанический, Пионерский, Юго-Западный, Уралмаш, Эльмаш, Старая Сортировка и в поселке Малый Исток, следует из документов, опубликованных на сайте МУГИСО. 

Также комиссия отказала в пересмотре кадастровой оценки торговому центру «Дирижабль», принадлежащему Олегу Нейковскому. Между тем по другим объектам этого предпринимателя комиссия снизила сумму. Так, стоимость земли под «Новомосковским рынком» на улице Металлургов сократилась более чем вдвое – с 440 до 212 млн рублей. Примыкающий к нему участок площадью более 12 тыс. кв. м стал почти в два раза дешевле: 58 млн рублей против 108 млн рублей.

Также комиссия снизила стоимость земель на левом берегу Исети между улицами Горького, Карла Маркса и Энгельса, где построил несколько особняков девелопер Олег Флеганов. В числе заявителей – компания «Тауэр», принадлежащая самому Олегу Флеганову, а также собственники других особняков – ярославский бизнес-центр «Пятницкий» и московская управляющая компания «Велес Траст». Стоимость участка площадью 14 тыс. кв. м сократилась с 184 до 72 млн рублей. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра опустилась до 4,9 тыс. рублей.

Помимо этого, кадастровую стоимость участков снизили интерьерному центру Architector на улице Малышева, ТЦ «Глобус» и двум гипермаркетам сети «Окей» – в микрорайонах Ботанический и Эльмаш. В первом случае сумма сократилась с 511 млн рублей до 287 млн рублей, во втором – с 1,7 до 1,2 млрд рублей. Земли под объектами сети «Окей» подешевели в сумме с 501 млн рублей до 259 млн рублей (средняя стоимость одного квадратного метра – 4,3 тыс. рублей).

Кадастровая стоимость участка, как и самого здания, является базой для расчета налога на имущество. Переоценка зданий была проведена в 2019 году, земель – в 2020 году. Сейчас владельцы коммерческой недвижимости массово оспаривают результаты новой оценки земель, как это было год назад со стоимостью самих зданий.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Екатеринбург
Шольц заявил, что не разрешит Украине наносить удары вглубь РоссииПолитика, 16:24
Что означает новое название магазина товаров для ремонта Лемана ПРОРБК и Лемана ПРО, 16:10
Путин заявил о крахе плана Запада по экономическому поражению РоссииПолитика, 16:06
Путин предложил разрешить вывод дивидендов с ИИС-3 на другие счетаИнвестиции, 16:05
DPA сообщил об инциденте с российским кораблем и вертолетом бундесвераПолитика, 15:59
МВД предупредило об опасности спуфингаОбщество, 15:53
Путин призвал не допускать «структурных перегибов» в борьбе с инфляциейФинансы, 15:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МВД начало проверку по заявлению Федорищева о коррупции в футболеСпорт, 15:50
Тайский суп «Том Ям» внесли в список нематериального наследия ЮНЕСКООбщество, 15:48
Посланник Трампа по Украине ответил Малофееву: «залезь обратно в коробку»Политика, 15:48
Путин призвал не допустить закредитованности госкомпанийПолитика, 15:47
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и Wey, 15:42
Эксперты обсудили детали реализации закона «О северном завозе»Отрасли, 15:41
Еще 13 заявок в SEC. Какие криптовалютные ETF могут одобрить в 2025 годуКрипто, 15:35