Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5 (-0,01)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99 (+0,31)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Все новости Екатеринбург
Военная операция на Украине. Главное Политика, 13:08
Вучич заявил, что не говорил с Путиным больше года из-за отношения Запада Политика, 13:01
МИД счел абсурдным обвинение Финляндии после заморозки счетов Политика, 13:01
Курган накрыл смог от пожаров в соседних регионах Общество, 12:59
Квартиры рядом с парками РБК и ПИК, 12:55
В Турции подвели итоги президентских выборов Политика, 12:51
Минобороны сообщило о попытке прорыва ВСУ в Белгородскую область Политика, 12:48
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Курс токена Gate упал на 8% на фоне слухов о проблемах биржи Крипто, 12:47
Семь инструментов решения нестандартных задач по клиентским коммуникациям Тренды, 12:46
Худший клуб КХЛ не стал менять тренера перед новым сезоном Спорт, 12:45
Как отечественные работодатели меняют кадровую политику Новая экономика, 12:34
Белгородские власти предупредили о фейковых звонках с призывом уехать Политика, 12:32
Geely объявила цены на более дешевую версию кроссовера Tugella Авто, 12:32
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Недвижимость, 12:29
Екатеринбург ,  
0 

МУГИСО отказалось снизить налоги торговой сети «Кировский»

Министерство по управлению госимуществом Свердловской области отказалось снизить кадастровую стоимость земель под 11 магазинами сети «Кировский» (принадлежит Игорю Ковпаку и его сыну, депутату Госдумы Льву Ковпаку).
Фото: РБК +
Фото: РБК +

Предприниматели просили снизить сумму с 264,6 млн рублей до рыночной цены – 189,7 млн рублей. Общая площадь участков – 31,6 тыс. кв. м. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра сейчас составляет 8,3 тыс. рублей. Представители сети настаивали на снижении до 6 тыс. рублей. Оспаривалась оценка участков под магазинами, расположенными в микрорайонах Ботанический, Пионерский, Юго-Западный, Уралмаш, Эльмаш, Старая Сортировка и в поселке Малый Исток, следует из документов, опубликованных на сайте МУГИСО. 

Также комиссия отказала в пересмотре кадастровой оценки торговому центру «Дирижабль», принадлежащему Олегу Нейковскому. Между тем по другим объектам этого предпринимателя комиссия снизила сумму. Так, стоимость земли под «Новомосковским рынком» на улице Металлургов сократилась более чем вдвое – с 440 до 212 млн рублей. Примыкающий к нему участок площадью более 12 тыс. кв. м стал почти в два раза дешевле: 58 млн рублей против 108 млн рублей.

Также комиссия снизила стоимость земель на левом берегу Исети между улицами Горького, Карла Маркса и Энгельса, где построил несколько особняков девелопер Олег Флеганов. В числе заявителей – компания «Тауэр», принадлежащая самому Олегу Флеганову, а также собственники других особняков – ярославский бизнес-центр «Пятницкий» и московская управляющая компания «Велес Траст». Стоимость участка площадью 14 тыс. кв. м сократилась с 184 до 72 млн рублей. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра опустилась до 4,9 тыс. рублей.

Помимо этого, кадастровую стоимость участков снизили интерьерному центру Architector на улице Малышева, ТЦ «Глобус» и двум гипермаркетам сети «Окей» – в микрорайонах Ботанический и Эльмаш. В первом случае сумма сократилась с 511 млн рублей до 287 млн рублей, во втором – с 1,7 до 1,2 млрд рублей. Земли под объектами сети «Окей» подешевели в сумме с 501 млн рублей до 259 млн рублей (средняя стоимость одного квадратного метра – 4,3 тыс. рублей).

Кадастровая стоимость участка, как и самого здания, является базой для расчета налога на имущество. Переоценка зданий была проведена в 2019 году, земель – в 2020 году. Сейчас владельцы коммерческой недвижимости массово оспаривают результаты новой оценки земель, как это было год назад со стоимостью самих зданий.

Авторы