Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5 (-0,01)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99 (+0,31)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Все новости Екатеринбург
ФСБ сообщила об акции американских спецслужб с iPhone Технологии и медиа, 11:41
Карьера и работа: как работает закон притяжения Pro, 11:39
В апреле производство автомобилей в России выросло на 33% Авто, 11:35
Кейс застройщика ЖК Amundsen произвел фурор на форуме в Сочи РБК+, 11:30 
Ким Кэтролл вернется к роли Саманты Джонс в «И просто так». Но есть нюанс Life, 11:27
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 11:26
Цифровая независимость: итоги первого дня ЦИПР-2023 Пресс-центр, 11:25
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Сложность майнинга биткоина выросла до нового исторического максимума Крипто, 11:23
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 11:22
В Хабаровском крае подростка насмерть придавило бетонной плитой Общество, 11:20
Собака напала на десятилетнего мальчика на пляже под Нижним Тагилом Общество, 11:20
Охотники на фермы. Как криптопроекты борются с накруткой в эирдропах Крипто, 11:17
Клубу из Крыма разрешили играть в футбольном чемпионате России Спорт, 11:17
В Калужской области произошел взрыв после падения неопознанного объекта Общество, 11:14
Екатеринбург ,  
0 

МУГИСО будет судиться с МУГИСО из-за земли в центре города

Распорядительная дирекция министерства госимущества Свердловской области подаст в суд на само ведомство, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли.
Фото:  JustMedia.ru
Фото: JustMedia.ru

Комиссия МУГИСО отказалась снизить стоимость четырех участков в центре Екатеринбурга общей площадью 2,3 тыс. кв. м. На них расположены памятники архитектуры середины XIX – начала XX века:

  • дом Мишиных на ул. Февральской Революции, 9;
  • дом и больница доктора И. А. Сяно по адресу ул. Карла Либкнехта, д. 2 / ул. Малышева, 47;
  • дом Т. В. Ремезова на ул. Сакко и Ванцетти, д. 45;
  • дом К. В. Лукина на ул. Розы Люксембург, д. 19.

Кадастровая стоимость участков выросла после массовой переоценки, проведенной в 2020 году. В Свердловской области ее выполняет Центр кадастровой оценки, который также подведомствен МУГИСО. В распорядительной дирекции министерства посчитали, что центр неверно определил новую стоимость, и попросили сократить ее до уровня рыночной, которая почти в 3,5 раза ниже – 16 млн рублей против 55 млн рублей. По расчетам центра, средняя стоимость одного квадратного метра на этих участках составляет больше 23 тыс. рублей.

В пресс-службе МУГИСО пояснили, что при массовой оценке могли быть учтены не все характеристики спорных участков, поскольку они уникальны – на них расположены объекты культурного наследия. А оспаривание кадастровой стоимости в таких случаях – действенный инструмент для определения реальной рыночной стоимости.

«Распорядительная дирекция сама оспаривает стоимость, потому что она – самостоятельный хозяйствующий субъект и только она может обратиться за оспариванием. Расчет проводится по единой для всех регионов федеральной методике – есть определенные формулы, и исключений тут быть не может. На комиссию по оспариванию предоставляются отчеты. В случае с распорядительной дирекцией они содержали нарушения требований федеральных стандартов оценки, поэтому комиссия отказала единогласно. Они вправе обратиться в комиссию вновь, с исправленным отчетом, или в суд», – сообщили в министерстве.

Также на последних заседаниях комиссия МУГИСО отказала в снижении кадастровой стоимости земельных участков НПП «Старт», логистического парка «Пробизнеспарк», артели старателей «Нейва», а также территории строящегося ЖК «Форум-Сити».

Кадастровая стоимость земли является базой для расчета налога на имущество. После масштабной переоценки владельцы недвижимости массово оспаривают новую стоимость.
 

Авторы