Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

МУГИСО будет судиться с МУГИСО из-за земли в центре города

Распорядительная дирекция министерства госимущества Свердловской области подаст в суд на само ведомство, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли.
Фото:  JustMedia.ru
Фото: JustMedia.ru

Комиссия МУГИСО отказалась снизить стоимость четырех участков в центре Екатеринбурга общей площадью 2,3 тыс. кв. м. На них расположены памятники архитектуры середины XIX – начала XX века:

  • дом Мишиных на ул. Февральской Революции, 9;
  • дом и больница доктора И. А. Сяно по адресу ул. Карла Либкнехта, д. 2 / ул. Малышева, 47;
  • дом Т. В. Ремезова на ул. Сакко и Ванцетти, д. 45;
  • дом К. В. Лукина на ул. Розы Люксембург, д. 19.

Кадастровая стоимость участков выросла после массовой переоценки, проведенной в 2020 году. В Свердловской области ее выполняет Центр кадастровой оценки, который также подведомствен МУГИСО. В распорядительной дирекции министерства посчитали, что центр неверно определил новую стоимость, и попросили сократить ее до уровня рыночной, которая почти в 3,5 раза ниже – 16 млн рублей против 55 млн рублей. По расчетам центра, средняя стоимость одного квадратного метра на этих участках составляет больше 23 тыс. рублей.

В пресс-службе МУГИСО пояснили, что при массовой оценке могли быть учтены не все характеристики спорных участков, поскольку они уникальны – на них расположены объекты культурного наследия. А оспаривание кадастровой стоимости в таких случаях – действенный инструмент для определения реальной рыночной стоимости.

«Распорядительная дирекция сама оспаривает стоимость, потому что она – самостоятельный хозяйствующий субъект и только она может обратиться за оспариванием. Расчет проводится по единой для всех регионов федеральной методике – есть определенные формулы, и исключений тут быть не может. На комиссию по оспариванию предоставляются отчеты. В случае с распорядительной дирекцией они содержали нарушения требований федеральных стандартов оценки, поэтому комиссия отказала единогласно. Они вправе обратиться в комиссию вновь, с исправленным отчетом, или в суд», – сообщили в министерстве.

Также на последних заседаниях комиссия МУГИСО отказала в снижении кадастровой стоимости земельных участков НПП «Старт», логистического парка «Пробизнеспарк», артели старателей «Нейва», а также территории строящегося ЖК «Форум-Сити».

Кадастровая стоимость земли является базой для расчета налога на имущество. После масштабной переоценки владельцы недвижимости массово оспаривают новую стоимость.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Екатеринбург
Суд завел два производства о взыскании с Акунина долгов по штрафамПолитика, 07:36
Трамп раскрыл план по гарантиям безопасности для УкраиныПолитика, 07:13
Трамп сообщил о состоявшемся разговоре с Путиным⁠Политика, 06:49
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Российский постпред рассказал о необычном поведении дипломатов СШАПолитика, 06:40
Маск обнаружил выплату пособий на $100 млрд неизвестным лицамПолитика, 06:31
Аэропорт Нижнего Новгорода приостановил прием и отправление самолетовОбщество, 06:11
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Bloomberg узнал, почему Ротшильда не допросили по делу об изнасилованияхБизнес, 06:07
Посол увидел связь протестов в Сербии с санкциями СШАПолитика, 05:11
Россиянам напомнили о риске изъятия заброшенных участков с 1 мартаОбщество, 05:00
В РПЦ рассказали, как мошенники обманывают под видом сбора на храмОбщество, 04:40
Трамп приказал предоставить ему данные о покушенияхПолитика, 04:22
Трюдо объяснил, зачем Трамп хочет «поглотить» КанадуПолитика, 03:55
The Telegraph узнал об изъятии тысяч золотых слитков из Банка АнглииПолитика, 03:37