Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

МУГИСО будет судиться с МУГИСО из-за земли в центре города

Распорядительная дирекция министерства госимущества Свердловской области подаст в суд на само ведомство, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли.
Фото:  JustMedia.ru
Фото: JustMedia.ru

Комиссия МУГИСО отказалась снизить стоимость четырех участков в центре Екатеринбурга общей площадью 2,3 тыс. кв. м. На них расположены памятники архитектуры середины XIX – начала XX века:

  • дом Мишиных на ул. Февральской Революции, 9;
  • дом и больница доктора И. А. Сяно по адресу ул. Карла Либкнехта, д. 2 / ул. Малышева, 47;
  • дом Т. В. Ремезова на ул. Сакко и Ванцетти, д. 45;
  • дом К. В. Лукина на ул. Розы Люксембург, д. 19.

Кадастровая стоимость участков выросла после массовой переоценки, проведенной в 2020 году. В Свердловской области ее выполняет Центр кадастровой оценки, который также подведомствен МУГИСО. В распорядительной дирекции министерства посчитали, что центр неверно определил новую стоимость, и попросили сократить ее до уровня рыночной, которая почти в 3,5 раза ниже – 16 млн рублей против 55 млн рублей. По расчетам центра, средняя стоимость одного квадратного метра на этих участках составляет больше 23 тыс. рублей.

В пресс-службе МУГИСО пояснили, что при массовой оценке могли быть учтены не все характеристики спорных участков, поскольку они уникальны – на них расположены объекты культурного наследия. А оспаривание кадастровой стоимости в таких случаях – действенный инструмент для определения реальной рыночной стоимости.

«Распорядительная дирекция сама оспаривает стоимость, потому что она – самостоятельный хозяйствующий субъект и только она может обратиться за оспариванием. Расчет проводится по единой для всех регионов федеральной методике – есть определенные формулы, и исключений тут быть не может. На комиссию по оспариванию предоставляются отчеты. В случае с распорядительной дирекцией они содержали нарушения требований федеральных стандартов оценки, поэтому комиссия отказала единогласно. Они вправе обратиться в комиссию вновь, с исправленным отчетом, или в суд», – сообщили в министерстве.

Также на последних заседаниях комиссия МУГИСО отказала в снижении кадастровой стоимости земельных участков НПП «Старт», логистического парка «Пробизнеспарк», артели старателей «Нейва», а также территории строящегося ЖК «Форум-Сити».

Кадастровая стоимость земли является базой для расчета налога на имущество. После масштабной переоценки владельцы недвижимости массово оспаривают новую стоимость.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Екатеринбург
Чем листинг токенов важен биржам и как они отбирают проектыКрипто, 15:35
В Казахстане блогера арестовали за съемку упавшего EmbraerОбщество, 15:30
Мантуров рассказал, сколько машин купили в России на льготные кредитыАвто, 15:30
Разработчик «Мира танков» приобрел офисное здание в центре ПетербургаБизнес, 15:28
Цемент, песок и щебень: как сэкономить компании 20 лет развитияРБК и Альфа-Лизинг, 15:24
Движение по Босфору приостановили из-за поломки шедшего в Россию танкераОбщество, 15:22
Внебиржевые сделки с криптовалютой зашкаливают. Кто и что покупаетКрипто, 15:19
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
«Авангард» расторг контракт с основным вратаремСпорт, 15:17
Как участие в бизнес-сообществах помогает выходить на индийский рынокОтрасли, 15:10
Главе проекта «Архангел» пытались вручить заминированную рамку с грамотойПолитика, 15:06
Рублев в шутку пожелал Медведеву встретить Рождество без настроенияСпорт, 15:02
Медведев увидел риск в возникающих этнических анклавахПолитика, 15:01
«Продавать всем подряд — табу». Как понять, что бизнес готов к франшизеPro, 15:00
Мурашко поручил регионам усилить работу медслужб в новогодние каникулыОбщество, 14:51