Цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга доросла до рекорда
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге достигла 121 тыс. руб. Это самый высокий показатель с начала 2022 года, пишет 66.RU со ссылкой на данные системы «Объектив». В январе 2022-го квадратный метр в новостройках стоил в среднем 100 тыс. руб.
Несмотря на такую динамику, примерно четверть всех сделок проходит без привлечения ипотечного кредита. Резкое снижение спроса на ипотеку аналитики фиксировали в апреле после резкого роста ключевой ставки и повышения ставки по льготным программам кредитования. После этого уровень ипотечных сделок вновь вырос до 79%.
По итогам сентября произошло новое снижение спроса на жилищные кредиты. В ноябре, по сравнению с октябрем, доля сделок без привлечения банковских кредитов выросла на 4%.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, за время действия программы льготной ипотеки, то есть с апреля 2020 года, стоимость квадратного метра в квартирах в новостройках Екатеринбурга выросла на 57%.
По данным Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС), стоимость квадратного метра в новостройках Свердловской области с момента запуска льготной ипотеки выросла с 70,9 тыс. руб. в I квартале 2020 года до 106,9 тыс. руб. в II квартале 2022 года. Рост составил 51%.
