Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Екатеринбург
Bloomberg сообщил об обеспокоенности США усилением влияния России в Ливии Политика, 12:33
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Недвижимость, 12:32
В Балтийском море начались оперативные учения флота Политика, 12:29
Как онлайн-школам преодолеть токсичное отношение аудитории Pro, 12:26
Музей Metropolitan вернет пожертвования на $550 тыс. от криптобиржи FTX Крипто, 12:22
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 12:20
«Вкусно — и точка» показала игрушки для замены «Хэппи Мил» Бизнес, 12:19
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Morgan Stanley вслед за Goldman Sachs ухудшил прогноз по акциям Китая Инвестиции, 12:18
Кремль заявил об открытости России к диалогу с США о ядерном разоружении Политика, 12:16
Кадры учений Тихоокеанского и Балтийского флотов. Видео Политика, 12:13
«Закрытый чат»: как отличить высококлассного SMM-специалиста от мошенника Pro, 12:11
Военная операция на Украине. Главное Политика, 12:11
ЕС решил продлить запрет на экспорт пшеницы из Украины в пять стран Политика, 12:11
Бельгия расследует применение бельгийского оружия при атаке Шебекино Политика, 12:08
Екатеринбург ,  
0 

Продажи квартир в новостройках Екатеринбурга выросли в два раза

Фото: Антон Буценко, 66.RU
Фото: Антон Буценко, 66.RU

С начала 2023 года продажи квартир в новостройках Екатеринбурга выросли в два раза. Как рассказала РБК Екатеринбург аналитик Российской гильдии риелторов, глава Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая, согласно оценке сервиса, по итогам марта объем реализации может достигнуть 100 тыс. кв. метров против 51 тыс. кв. метров в январе. Точное значение станет известно только в конце апреля, по завершению всех регистрационных процессов Росреестра.

По словам эксперта, можно выделить несколько факторов, которые влияют на показатель. Крое сезонности (в январе количество сделок традиционно снижается), на восстановление спроса повлияли некоторая адаптация к политической и экономической ситуации в стране, изменение условий по льготной ипотеке и увеличение числа более доступных предложений от застройщиков.

«Изменение условий программ льготной ипотеки (с 2023 года предельный уровень ставок по ней вырос с 7 до 8%) стало определенным напоминанием рынку о том, что в мире нет ничего постоянного — и программы господдержки начнут трансформироваться, изменят ставки или могут быть сегментированы на поддержку других групп населения. Это подтолкнуло многих поспешить воспользоваться текущими условиями весной 2023 года» — отмечает Чернецкая.

Однако, по сравнению с мартом 2022 года средний объем продаж ниже на треть. Но именно тогда на рынке наблюдался ажиотажный спрос, после чего в апреле-мае произошло резкое падение продаж. До конца спрос до сих пор не восстановился.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, участники рынка ожидают восстановления спроса на новостройки в 2023 году. Так, по словам коммерческого директора TEN девелопмент Владимира Щеколдина, турбулентность на рынке обычно имеет менее короткий срок, чем горизонт планирования в сфере недвижимости.