Продажи квартир в новостройках Екатеринбурга выросли в два раза
С начала 2023 года продажи квартир в новостройках Екатеринбурга выросли в два раза. Как рассказала РБК Екатеринбург аналитик Российской гильдии риелторов, глава Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая, согласно оценке сервиса, по итогам марта объем реализации может достигнуть 100 тыс. кв. метров против 51 тыс. кв. метров в январе. Точное значение станет известно только в конце апреля, по завершению всех регистрационных процессов Росреестра.
По словам эксперта, можно выделить несколько факторов, которые влияют на показатель. Крое сезонности (в январе количество сделок традиционно снижается), на восстановление спроса повлияли некоторая адаптация к политической и экономической ситуации в стране, изменение условий по льготной ипотеке и увеличение числа более доступных предложений от застройщиков.
«Изменение условий программ льготной ипотеки (с 2023 года предельный уровень ставок по ней вырос с 7 до 8%) стало определенным напоминанием рынку о том, что в мире нет ничего постоянного — и программы господдержки начнут трансформироваться, изменят ставки или могут быть сегментированы на поддержку других групп населения. Это подтолкнуло многих поспешить воспользоваться текущими условиями весной 2023 года» — отмечает Чернецкая.
Однако, по сравнению с мартом 2022 года средний объем продаж ниже на треть. Но именно тогда на рынке наблюдался ажиотажный спрос, после чего в апреле-мае произошло резкое падение продаж. До конца спрос до сих пор не восстановился.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, участники рынка ожидают восстановления спроса на новостройки в 2023 году. Так, по словам коммерческого директора TEN девелопмент Владимира Щеколдина, турбулентность на рынке обычно имеет менее короткий срок, чем горизонт планирования в сфере недвижимости.
Глава МВД Германии обвинила Путина в «бессовестном поведении»
Китай рассматривает продажу TikTok Илону Маску
Лавров увидел желание Байдена «нагадить» и «подложить свинью» Трампу
АвтоВАЗ сообщил о повышении цен
После атаки дронов повреждены два предприятия в Саратове и Энгельсе
«Газпром» планирует массовые сокращения
Объем торгов на рынке акций достиг рекорда
В России впервые применили уголовное наказание за выезд на «встречку»
Названы районы Москвы, где жилье в аренду подешевело более чем на 12%
Медведев с трудом победил 418-ю ракетку мира на старте Australian Open
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
