Треть проданных в Екатеринбурге квартир возвели иногородние застройщики
30% всех проданных в I квартале 2023 года квартир в Екатеринбурге построили иногородние девелоперы, пишет 66.RU со ссылкой на данные отчета Центра маркетинговых исследований «Объектив» о продажах 25 наиболее заметных игроках рынка. Всего за первые три месяца 2023 года было продано 5049 квартир, или 246,9 тыс. кв. метров жилой недвижимости.
В перечне шесть компаний не из Екатеринбурга, вышедших на этот рынок в разные годы.
В 2007 году дочерняя компания федерального девелопера «Кортрос» начала застраивать Академический. В 2008 году петербургская «Группа ЛСР» приобрела екатеринбургского девелопера ЗАО «Нова-Строй».
В 2012 году в Екатеринбург зашла тюменская компания «Брусника» и начала формировать земельный банк. В 2017 году к «Кортросу», «ЛСР» и «Бруснике» присоединился московский «ПИК». В последние годы на рынок вышли федеральная ГК «Эталон» и тюменская «Страна Девелопмент».
По мнению отраслевых экспертов, в дальнейшем доля иногородних застройщиков будет только увеличиваться. Для них местный рынок интересен по нескольким причинам.
Во-первых, высокая стоимость квадратного метра жилья в новостройках и высокий уровень доходов населения. Во-вторых, в наращивании ввода жилья и привлечении девелоперов из других городов заинтересованы сами местные власти — в KPI губернаторов есть критерии, связанные с успехами в сфере жилищного строительства. В-третьих, наличие земельных участков.
