«Брусника» снесет недостроенный БЦ в консульском квартале в 2024 году
Компания «Брусника» в течение года снесет недостроенный бизнес-центр «Карнеол» на Гоголя — Энгельса. 1 млрд руб. на эти цели застройщику в кредит выдал Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР).
«Это здание не соответствует современным представлениям об архитектуре и функциях городского центра. Достраивать его бессмысленно — и с эстетический, и с экономической точки зрения», — рассказала исполнительный директор «Брусники» в Екатеринбурге Наталия Лушникова.
БЦ «Карнеол», расположенный на углу улиц Гоголя и Энгельса, начали строить еще в 2009 году. Спустя семь лет застройщик обанкротился, не завершив работы, а недострой перешел в собственность банка «Открытие». С 2016 года БЦ неоднократно и безуспешно выставляли на продажу. За это время здание морально устарело.
В планах застройщика — снести объект и подготовить площадку к новой застройке. Это займет порядка 12 месяцев. За это время архитекторы компании совместно с администрацией Екатеринбурга и профильным сообществом определят, как в дальнейшем будет застраиваться участок.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, недостроенный БЦ и участок площадью 3562 кв. метра отошли банку «Открытие» в качестве предмета залога при банкротстве прежнего застройщика — ЗАО «Карнеол». По данным материалов арбитража, кредитор пытался взыскать с должника 3,062 млрд руб. При проведении аудита недострой оценили в 1,361 млрд руб., а участок под ним — в 24 млн рублей.
Здание «Карнеола» пытались продать на протяжении нескольких лет. Как объясняли участники рынка, дело — в завышенной цене. В приватных разговорах девелоперы признавались, что не намерены использовать здание, а рассчитывают снести его и построить на этом месте что-то более ликвидное.
В мае «Брусника» выкупила недострой за 978 млн руб.
