Банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов жителям области
Сумма выданных ипотечных кредитов в Свердловской области выросла на 19% в сентябре 2023 г. и составила 33 млрд руб. Как рассказали РБК Екатеринбург в пресс-службе уральского управления Центробанка, это рекорд за всю историю наблюдений.
Объем сделок с новостройками в первый осенний месяц составил 18,7 млрд руб. Это почти на треть больше суммы в августе. В регионе выросло количество льготных кредитов.
Интерес к ипотеке с жильем на вторичном рынке растет менее интенсивно. За месяц количество кредитов выросло на 5%. Объем сделок оценивается в 14,3 млрд руб.
При этом популярность потребительских кредитов снизилась на 9%. Жители региона взяли в кредит 57 млрд руб.
«Замедление потребительского кредитования вызвано ростом ставок вслед за ключевой и ужесточением макропруденциальных требований. Банки, выдающие кредит клиенту с высокой долговой нагрузкой, должны резервировать больше собственного капитала для покрытия возможного риска невозврата кредита. Эта мера должна снизить риски избыточной закредитованности населения и уберечь граждан от попадания в «долговую яму», — прокомментировал экономист Уральского ГУ Банка России Сергей Горбунов.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, летом 2023 г. процент сделок с ипотекой на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга достиг рекордного значения — 80%.
После повышения ключевой ставки банки стали увеличивать базовую стоимость ипотечных кредитов. В некоторых из них ставка превысила 16% годовых.
