Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге участки под жилищное строительство подорожали на 70%

По словам девелоперов, цены на землю выросли после экспансии иногородних застройщиков.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

В Екатеринбурге стоимость участков под строительство многоквартирного жилья выросла на 50-70% за последние два года, рассказал генеральный директор компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер.

По мнению главы «СКМ Девелопмент» Алексея Фалько, это произошло из-за возросшей конкуренции.

«Все больше застройщиков выводят свои проекты в Екатеринбурге. Из-за этого растет спрос на участки, и, соответственно, они начинают стоить больше», — сказал он.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Екатеринбурге в стадии строительства находится 4 млн кв. метров жилья, из них — 20% возводят иногородние компании. Как считают аналитики, к концу года эта доля вырастет до 25%.

По словам директора Центра недвижимости «МАН» Николая Савина, земля под многоквартирные дома давно находится на пике цен. «За пять лет квадратный метр жилья экономкласса подорожал с 70 до 150 тыс. рублей, в сегменте элиткласса — со 120 до 350 тыс. рублей. К тому же ввод нового жилья увеличился в полтора раза. Все это привело к тому, что потребность в земельных ресурсах сильно возросла», — уточнил он.

По его подсчетам, в среднем гектар земли под многоэтажный дом в спальных районах подорожал со 150 млн до 350 млн рублей, в центре — с 500 млн до 1 млрд рублей.

Как полагают эксперты, в этом году спрос и предложение на рынке жилой недвижимости сбалансируются. В результате цены на квартиры, а вместе с ними и на землю, стабилизируются.

Осенью 2023 года компания «Самолет» приобрела в рамках комплексного развития территорий две площадки в Екатеринбурге. Речь идет о 1,8 га на улице Летчиков, где появится более 31 тыс. кв. метров жилой недвижимости (секции переменной высотности от 13 до 33 этажей), а также 2,1 га на Вилонова, где возведут 44 тыс. кв. метров жилья (корпуса от 22 до 33 этажей).

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 16:46
Все новости Екатеринбург
В Белом доме заявили о ситуации не в пользу Украины в Донбассе Политика, 20:56
Лондон отправит в Польшу истребители «Тайфун» Политика, 20:46
Как в ЕС решили отреагировать на Russiagate и избежать влияния на выборы Политика, 20:38
Совет директоров МТС рекомендовал выплатить дивиденды с доходностью 11% Инвестиции, 20:31
Спасатели рассказали об эвакуации 300-килограммовой женщины в Москве Общество, 20:28
Пелагея споет песню «Конь» перед матчем ЦСКА — «Спартак» Спорт, 20:25
Главком ВС Норвегии удивился скорости совершенствования российской армии Политика, 20:23
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США пообещали «усиливать давление» против энергетики России Политика, 20:16
Must-have в e-commerce: опыт крупных брендов РБК и Яндекс Реклама, 20:13
Путин заявил о росте экспортных возможностей России при развитии БАМа Экономика, 20:09
«Сбер» объявил о рекордных дивидендах: что будет с его акциями Инвестиции, 20:06
Военная операция на Украине. Карта на 23 апреля Политика, 19:53
«Маер» запустил цифровые экраны в Сочи, Воронеже, Рублевке и Химках Пресс-релиз, 19:49
Матч россиянок на турнире WTA в Мадриде закончился победой Потаповой Спорт, 19:42