Мэрия Екатеринбурга изымает недостроенный БЦ у Основинского парка
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление об изъятии для муниципальных нужд земли на окраине Основинского парка и недостроенного офисного центра «Бриг». Территория попала в границы проекта комплексного развития территорий (КРТ), который будет реализовывать компания «Самолет».
Речь идет о площадке на улице Вилонова. Осенью 2023 года группа «Самолет» победила в торгах на право реализации проекта КРТ. Девелопер анонсировал, что на месте двухэтажных кирпичных домов появится 44 тыс. кв. метров жилья.
Под изъятие пойдет участок в 0,8 га с заброшенным зданием. Компания «Проект-С-33» (юрлицо Группы «Самолет») должна провести оценку, а потом выкупить недвижимость действующего владельца. Если тот откажется от сделки, то застройщик обратится в суд с иском о принудительном изъятии. В мэрии допускают, что компенсация может быть денежной или в виде имущества.
«На данный момент ведутся переговоры с собственником здания. Пока что никаких решений не принято. Участок КРТ на улице Вилонова находится на стадии преддевелопмента, соответственно, мастер-план будущего проекта еще не утвержден», — сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе «Самолета».
Офисный центр «Бриг» начинал строить бизнесмен Виталий Сиволап. Работы там остановились в 2014 году из-за претензий Госстройнадзора и недостатка финансирования. В рамках банкротства прежнего застройщика — фирмы «Центр строительных технологий» — на здание был наложен арест.
В марте 2023 года долгострой включили в зону, отведенную под программу комплексного развития территорий, а спустя пять месяцев его приобрела компания «ЦСР Групп» за 205,1 млн рублей. В октябре площадка с недостроем и ветхими домами на улице Вилонова перешла к Группе «Самолет».
В 2018 году Виталия Сиволапа приговорили к 15 годам колонии строгого режима за убийство судебного пристава бутылкой, сброшенной с балкона. Отбывая срок, он заключил контракт с ЧВК «Вагнер».