В Екатеринбурге впервые за год снизились цены на квартиры в новостройках
В апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 0,13% — до 148,6 тыс. рублей. Последний раз откат цен происходил почти год назад — в июне 2023 года, после чего квартиры на первичном рынке только дорожали.
Аналитики cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ» ранее объясняли высокую стоимость первичной недвижимости введением банковских комиссий для застройщиков в конце 2023 года. В конце февраля 2024 года крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования от этой идеи отказались.
«Рост среднего показателя за первый квартал 2024 года составил около 2%. Но необходимость быстрого наполнения эскроу-счетов в начале года заставляет отдельных продавцов выходить на рынок с более демократичными ценами», — отметил глава аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Кроме того, на цену влияет и ожидание изменений в программе льготной ипотеки.
«Уже в июне 2024 года рост цен может замедлиться на фоне отмены или серьезной корректировки условий программ льготного ипотечного кредитования», — считают эксперты «Объектива».
Как ранее писал РБК Екатеринбург, несмотря на высокие цены, спрос на квартиры в новостройках продолжает расти. Число проданных на первичном рынке Екатеринбурга квартир по итогам апреля может достигнуть 2,4 тыс. штук. Точное значение показателя будет сформировано в конце апреля, по завершении всех регистрационных процессов Росреестра. По сравнению с мартом 2024-го продажи выросли более чем на 6%.
При этом количество нераспроданных квартир на первичном рынке города в середине весны составило 55 тыс. штук, или 2,7 млн кв. м. Чтобы распродать весь объем уже строящегося жилья, понадобится три года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
