Екатеринбург , 14 июн 2024, 10:37

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Екатеринбурга превысила 83%

Это самый высокий показатель с начала 2023 года. Аналитики связывают оживление спроса с ожиданием отмены льготной ипотеки.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

В мае 2024 года 83,2% квартир в новостройках жители Екатеринбурга купили в ипотеку. Для сравнения — в феврале этот показатель составлял 67,5%.

Как менялся процент сделок с ипотекой на первичном рынке Екатеринбурга:

Июнь 2023 — 78,2%
Июль 2023 — 79,5%
Август 2023 — 77,9%
Сентябрь 2023 — 81,7%
Октябрь 2023 — 76,8%
Ноябрь 2023 — 78,4%
Декабрь 2023 — 82%
Январь 2024 — 71,2%
Февраль 2024 — 67,5%
Март 2024 — 71%
Апрель 2024 — 72%
Май 2024 — 83,2%

rbc.group

* данные cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ»

rbc.group

Падение ипотечных сделок в первом квартале аналитики объясняют вводом банковских комиссий для застройщиков. Во втором квартале, напротив, произошел рекордный рост спроса на жилищные кредиты в связи с ожиданием отмены льготной ипотеки.

«После введения комиссий потребовалась перестройка, которая притормозила ипотеку технически. Во втором квартале рынок ощутил приближение сроков окончания льготных ипотечных программ», — цитирует 66.RU аналитика Российской гильдии риелторов, руководителя Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксению Чернецкую.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, несмотря на высокие цены, спрос на квартиры в новостройках продолжает расти. При этом количество нераспроданных квартир на первичном рынке города в середине весны составило 55 тыс. штук, или 2,7 млн кв. м. Чтобы распродать весь объем уже строящегося жилья, понадобится три года.