Девелоперы 12 дней торговались за участок в центре Екатеринбурга
Затраты на покупку земли, расселение нынешних собственников и возведение нового дома окупятся благодаря высокой цене за квадратный метр в этом месте.
Фото: 2ГИС
Организаторы подводят итоги торгов на комплексное развитие территории (КРТ) в районе улиц Московской и Гурзуфской. Аукцион длился 12 суток. За это время участники подняли цену в 542 раза — с 101,6 тыс. рублей до 55 млн рублей.
Имя победителя аукциона станет известно, когда на электронной площадке пройдет процедура утверждения результатов. За две недели участники сделали 10 820 шагов (один шаг — 5 тыс. рублей).
Условия договора предусматривают, что инвестор получит участок площадью 4150 кв. метров на Московской горке и снесет два дома 1950-х годов постройки. На их месте появится 20,6 тыс. кв. метров нового жилья. Застройщика обяжут провести реконструкцию детского сада № 338. Проект должен быть завершен в течение пяти лет.
Источник РБК Екатеринбург объяснил, что вложения в земельный банк остаются сегодня одним из немногих оставшихся у девелоперов способов сохранить капитал. Собеседник предположил, что стоимость жилья в том районе может достигать 300 тыс. руб. за квадратный метр. По его мнению, цены на недвижимость в долгосрочной перспективе вырастут, а нынешний спад продаж будет пройден в следующем году, когда население будет забирать деньги с вкладов.
Отметим, прежде самыми продолжительными были торги за площадку за Основинским парком. Осенью 2023 года группа «Самолет» после трех суток аукциона перебила предложения других претендентов.
