Екатеринбург⁠, 03 фев, 13:32

Цена за участок под КРТ на Юго-Западе выросла на торгах в 504 раза

Фото: 66.RU

Организаторы подвели итоги аукциона на право комплексно застраивать территорию в границах улиц Начдива Васильева, Репина и Ленинградской в Юго-Западном районе Екатеринбурга. Осваивать участок будет компания «СК Союз».

В ходе торгов начальная стоимость — 326 тыс. руб. — выросла в 504 раза — почти до 164,5 млн руб. Сейчас на территории находятся семь жилых зданий 1950-х годов постройки. Их предстоит снести и возвести на этом месте 60 тыс. кв. м жилья, детский сад, школу, объекты здравоохранения и спорта.

Компания «СК Союз» работает на рынке с 2011 года и построила пять жилых комплексов в Екатеринбурге, еще один планирует сдать в III квартале 2025 года. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», выручка девелопера в 2023 году составила 206 млн руб., чистая прибыль — 79,3 млн руб.

rbc.group

Как ранее писал РБК Екатеринбург, площадку под проект КРТ на Юго-Западе определили в мае 2024 года. Сейчас в Екатеринбурге реализуют 14 проектов КРТ, которые предполагают строительство 850 тыс. кв. м жилья и школ на 1,5 тыс. учебных мест.

rbc.group

В декабре 2024 года девелоперы 12 дней торговались за участок в центре Екатеринбурга. За это время участники подняли цену в 542 раза — с 101,6 тыс. руб. до 55 млн руб. Источник РБК Екатеринбург объяснил, что вложения в земельный банк остаются сегодня одним из немногих оставшихся у девелоперов способов сохранить капитал. Собеседник предположил, что стоимость жилья в том районе может достигать 300 тыс. руб. за квадратный метр.