В Екатеринбурге на торги выставляют новую площадку под КРТ
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление о проведении нового аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. Речь идет о территории площадью 1,3 га в границах улиц Блюхера, Уральской, Милицейской и Шадринского переулка.
Начальная цена установлена в 310,8 тыс. руб., шаг аукциона составляет 15,5 тыс. руб. Аукцион будет объявлен в течение ближайших 90 дней.
На территории расположены четыре дома 1950-х годов постройки, которые предстоит снести будущему инвестору. Одно из зданий признано аварийным. Также в зону КРТ попали два бомбоубежища.
Как ранее сообщал РБК Екатеринбург, в квартале допускается строительство домов от девяти этажей и выше. Плотность застройки должна быть не выше 57 тыс. кв. м недвижимости на гектар территории. Кроме жилья инвестор должен будет построить детский сад вместимостью не менее 100 мест.
В Свердловской области реализуется 25 проектов КРТ, из них по 18 заключены договоры, еще 7 — в стадии подготовки. Общая площадь вовлеченной территории составляет 127 га, на которых можно построить почти 1,5 млн кв. м. В Екатеринбурге с 2022 года инициировали 12 проектов: 8 жилой и 4 нежилой застройки.
В феврале 2025 года администрация Екатеринбурга подвела итоги торгов на право заключения договора КРТ в районе улиц Бакинских Комиссаров, Калинина, переулка Симбирского. За площадку двое суток боролись 10 участников. Победителем стала компания «МТМ-Развитие». Компания должна будет расселить и снести шесть домов 1940-х годов постройки. Кроме жилья застройщику предстоит возвести детский сад.
Из-за небольшого размера шага торги за участки под комплексное развитие затягиваются. В декабре 2024 года девелоперы бились за участок площадью 4,1 га 12 суток. В результате торгов, победителем которых была признана компания «Брусника», стоимость площадки увеличилась в 542 раза — до 55 млн рублей.
