Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге с начала года снизилась на 6,4%

Фото: Антон Буценко, 66.RU

По итогам марта 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Екатеринбурге составила 36 тыс. руб., что на 6,4% ниже начала года и на 2,4% ниже, чем в феврале, посчитали аналитики сервиса «Яндекс.Аренда». В среднем по России арендное жилье за три месяца подешевело на 7,5%.

С начала года медианная стоимость долгосрочной аренды сократилась в 15 из 16 городов-миллионников. Топ-10 выглядит так:

1. Волгоград: -18,2%;
2. Ростов-на-Дону: -12,1%;
3. Санкт-Петербург: -12%;
4. Челябинск: -11%;
5. Москва: -10,2%;
6. Казань: -9,7%;
7. Пермь: -7,7%;
8. Самара: -6,8%;
9. Екатеринбург: -6,4%;
10. Омск: -4,7%.

Единственный миллионник, который продемонстрировал рост цены в течение трех месяцев, — Красноярск (+1,8%).

Сокращение арендной ставки сопровождается ростом предложения во всех городах. В Екатеринбурге число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир относительно февраля выросло на 4,8%, за квартал — в 1,5 раза.

«Интерес к съемному жилью со стороны арендаторов тоже вырос. Так, в связи с увеличением сезонной активности в Екатеринбурге количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период относительно февраля 2025 года увеличилось на 6,1%, относительно декабря 2024 года — на 25,2%», — говорится в исследовании, которое есть в распоряжении РБК Екатеринбург.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, снижение цен на арендное жилье аналитики фиксируют как минимум с осени 2024 года. При этом за год объем предложения вырос в 2,2 раза.

«Мы связываем это с переходом в долгосрочную аренду части несостоявшихся продавцов квартир на вторичке. Многим стало сложнее продать жилье по желаемым ценам (так как покупателей при заградительно высоких ставках по ипотеке стало меньше), и они решили вывести свои квартиры на рынок долгосрочной аренды», — объяснил РБК Екатеринбург руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.