В Екатеринбурге цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за «квадрат»
В 10 из 16 городов-миллионников России стоимость квадратного метра в новостройке с учетом всех ипотечных выплат превышает 1 млн руб., следует из подсчетов РБК-Недвижимости.
Больше всего — 2,1 млн руб. за квадратный метр с учетом ипотеки — придется заплатить в Москве, более 1,3 млн — в Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде. В Екатеринбурге, Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске и Омске средняя цена составляет от 1 до 1,1 млн руб. Средняя цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга превышает 150 тыс. руб.
На долю рыночных программ ипотеки приходится не более 20%, рассказали в Центробанке. 80% — это семейная, IT-ипотека и другие льготные программы. Средневзвешенная ставка на первичном рынке составляет 24,99%.
«В условиях высоких ставок те, кто сейчас берет рыночную ипотеку, обычно планируют погасить кредит досрочно, в том числе за счет продажи уже имеющейся недвижимости в будущем», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, Екатеринбург вошел в топ-5 городов по вводу нового жилья. По итогам 2024 года в городе было сдано почти 1,8 тыс. кв. м жилья.
Несмотря на высокие показатели ввода жилья, продажи квартир в Екатеринбурге падают на фоне заградительных ставок по ипотеке. По оценке участников рынка, к концу осени строительную сферу ждет волна банкротств.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Ромир» узнал, какой бизнесмен обогнал Дурова в рейтинге доверия россиян
ЕС снимет ограничения для российских туристов после окончания СВО — Economist
ФСБ заявила о пресечении убийства одного из высших чиновников России
Глава Пентагона объявил об операции против наркокартелей «Южное копье»
Нефтебаза в Новороссийске повреждена из-за удара дрона
Разведка Канады предупредила эскимосов из-за Китая и России
