На месте промзоны в Завокзальном построят жилой квартал
В 2027 году девелопер планирует приступить к проектированию жилого квартала и, если получится, запустить строительство первой очереди проекта
Фото: официальная документация проекта
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Компания «ТРИС Девелопер» планирует застроить жильем участок 5,4 гектара, расположенный между улицами Артинская и Армавирская в Екатеринбурге. Сейчас на нем установлена зона производственно-коммунальных объектов.
ООО «Специализированный Застройщик «Трис» было создано в Екатеринбурге в мае 2025 года.
Управляющий - индивидуальный предприниматель — Иван Завьялов. Ему же принадлежит доля в 50% в уставном капитале компании. Вторая половина &mdash Сергею Воробьеву.
По предварительной оценке на участке можно построить 90 тыс. кв. м жилья и 40 тыс. кв. м коммерческих помещений. Жилой комплекс будет состоять из домов переменной этажности — от 14 до 27 этажей. Инфраструктура проекта включает в себя школу, детский сад, бизнес-парк. На крыше бизнес-центра разместят спортивную зону.
Новый микрорайон рассчитан на 3,2 тысячи человек. Инвестиции в проект в компании оценивают в 15 млрд руб. В 2027 году начнется проектирование жилого квартала. При удачном стечении обстоятельств компания рассчитывает начать его возведение во второй половине 2027 года.
Соседнюю с этим участком площадку осваивает компания «Екатнеострой» (входит в ГК «Практика»). Участок в границах улиц Майкопской — Армавирской — Подгорной она выкупила на торгах за 10 млн руб. в сентябре 2025 года.
Сейчас Завокзальный микрорайон активно застраивается. В сентябре 2025 года Госкомиссия одобрила проект компании «Атлас Девелопмент» по строительству пяти высотных башен на территории бывшей продовольственной базы «Стрела» в Екатеринбурге.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, редевелопментом промзоны в Завокзальном районе занимаются сразу несколько застройщиков. На соседней с базой «Стрела» территории Товарного двора компания «Синара-Девелопмент» будет возводить квартал «Тихий центр». В проект застройки территории также вошла компания «Гринвич-Недвижимость» предпринимателей Константина Погребинского и Игоря Заводовского.
Со старта освоения Завокзального в 2017 году плотность застройки микрорайона увеличилась в полтора раза — до 22,5 тыс. кв. м на гектар территории.