Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Цены на вторичном рынке Екатеринбурга продолжают расти

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга за последние четыре недели увеличилась на 1% и достигла 115 тыс. руб. По данным на 1 января 2024 года, она составляла 113,6 тыс. руб.

Согласно исследованию Уральской палаты недвижимости, наиболее заметный рост отмечается в центре города, где цена квадратного метра выросла со 161,2 до 166,1 тыс. руб. При этом, как отмечают аналитики, нижний ценовой сегмент подешевел до 96,4 тыс. руб. (-1,6%), а верхний поднялся в цене на 2,1% (до 274,5 тыс. руб.).

В районах «первого пояса» (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный) средняя стоимость квадратного метра выросла незначительно — на 0,2%. Цены здесь варьируются от 87,6 тыс. руб. (-0,3%) до 189,1 тыс. руб. (+0,2%).

На втором месте по росту цен после центра идет «второй пояс» (Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш, Солнечный). За последние четыре недели средняя цена предложения здесь составила 108,1 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом показатель вырос и в нижнем ценовом сегменте — +3,1% (до 80 тыс. руб.), и в верхнем +1,6% (до 149,6 тыс. руб.).

Согласно данным исследования, жилье в Екатеринбурге с начала 2024 года дешевеет только в «четвертом поясе» (Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н–Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Чусовское озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш). В среднем цена квадратного метра в этой зоне составляет 82,1 тыс. руб. В начале года она была 85,6 тыс. руб.

Цены на недвижимость растут и на первичном рынке. Как писал ранее РБК Екатеринбург, к 1 февраля 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках города достигла 143,3 тыс. руб., увеличившись с 140,2 тыс. руб. в декабре 2023 г.

При этом объем продаж на первичном рынке падает. В январе 2024 года в Екатеринбурге было совершено около 1,1 тыс. сделок по договорам долевого участия (ДДУ), тогда как в конце года регистрировалось около 3 тыс. сделок. Эксперты объясняют это традиционным провалом в продажах в начале года, который усугубился ужесточением требований к заемщикам и повышением размера первоначального взноса по льготной ипотеке.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Екатеринбург
Бастрыкин потребовал доклад о драке мигрантов с ранеными россиянамиОбщество, 12:16
МИД Украины осудил Джареда Лето за планы выступить в МосквеПолитика, 12:10
Неспешность и звезды Болливуда: как выйти на рынок ИндииОтрасли, 12:05
Средняя ставка по ипотеке на новостройки в России впервые превысила 23%Недвижимость, 12:03
Как создать успешную компанию на консервативном рынкеРБК Компании, 12:00
Компания Бакальчука подала к нему иск на 37 млрд руб.Бизнес, 11:57
Из-под завала на разрезе в Кузбассе извлекли тело погибшего горнякаОбщество, 11:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Почему сотруднику нельзя запрещать уходить к конкурентам: кейсы юристовPro, 11:46
Прошедшая ночь в Москве стала самой холодной в октябреОбщество, 11:38
В Москве разоблачили работавших под видом модельного агентства мошенниковОбщество, 11:33
Володин назвал БРИКС признанным Европой гарантом многополярного мираПолитика, 11:28
Три качества, которым можно поучиться у фрилансеров, — Fast CompanyPro, 11:25
Российский футболист пожаловался на судью после победы над сборной КитаяСпорт, 11:22
Комитет Думы поддержал повышение МРОТ с 2025 года на ₽3 тыс.Финансы, 11:22