Мэрия меняет зонирование участка, где «Астон» хотел построить высотку
Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект изменения Правил пользования и застройки, который запретит жилое строительство на спорном участке в Пионерском районе. Речь идет о территории на улице Советской между жилыми домами, где компания «Астон.История» планировала построить 32-этажный жилой дом.
Всего в списке изменений Правил 32 пункта. Тот, что касается проблемного участка, меняет его зонирование с Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) на ЦС-4 (зона крупных спортивных и спортивно-зрелищных сооружений). Это исключает жилое строительство. Если изменения примут, то здесь можно будет строить: спорткомплексы, спортивные школы, выставочные залы, гостиницы, бани или сауны и так далее.
Участок между тремя советскими пятиэтажками имеет долгую историю: в 2010 году он был выделен под строительство гаражей. Проектом занялся ГСК «Пионер». Работы остановились на нулевом цикле, а в отношении организации была запущена процедура банкротства. В 2021 году, по данным «Контур.Фокус», ликвидатором ГСК стал Вячеслав Трапезников.
Весной 2021 года ГСК «Пионер» передал компании «Астон.История» права на участок. Новый арендатор начал строить спортклуб и параллельно перевел территорию в зону Ж-5, предусматривающую многоэтажное жилье.
Здание было готово в декабре 2023 года. Спустя два месяца компания «Астон.История» зарегистрировала право собственности на участок. Девелопер получил разрешение на строительство дома 23 апреля 2024 года.
Выход техники на площадку спровоцировал протесты местных жителей. После этого прокуратура направила иск с требованием признать договор купли-продажи недействительным. Компании запретили вести строительство.
Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск прокуратуры, по которому участок, где шла стройка, должен вернуться в областную собственность. Как следует из проектной декларации, девелопер успел продать в доме 42 квартиры (на 253,5 млн рублей) и четыре места в паркинге (на 5,4 млн рублей).
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
